【 吉隆坡29日讯 | 佰乐泰产托IPO 】说真的，现在这个市场环境下，还能看到IPO场面如此火热——不容易。6月10日即将在马股主要板上市的佰乐泰产托，最近正式公布首发股认购数据，结果令人有点惊讶（甚至佩服）。根据官方文告，大马公众认购部分最终超额认购了1.49倍，这个数字，说大不大，但要知道——这可是一场横跨13年来最大规模的产托IPO。
佰乐泰产托IPO 公开认购火爆：非土著认购竟高达3.7倍！
不夸张，这次的公众认购部分共收到4408份申请，申请总股数达7979万股新股。而在更细的拆分数据里，非土著投资者认购倍数更是达到3.7倍——这个势头，确实不容小觑。
具体来看，土著投资者方面收到了517份申请，认购了465万股；而非土著方面则收到高达3837份申请，认购股数达7513万股。这类热烈程度，其实很少见。尤其是这几年投资市场情绪偏保守，佰乐泰产托却能在这种环境下跑出“黑马”，背后自然也有它的底气。
WCT控股背书、稳健资产支撑，佰乐泰产托IPO信心十足
其实很多人不知道，佰乐泰产托的背后，是实力雄厚的WCT控股（WCT，9679）。这次发行总股数5亿6000万股，每股1令吉，总融资额达5亿6000万令吉。这样一来，直接刷新了马股13年来最大产托IPO记录——这成绩，真的不容小觑。
更值得一提的是，那些保留给母公司WCT控股股东的配额，也获得了7362万股认购；另外，符合资格与有功人士的认购额达843万股，而最重要的私下配售部分——包括获贸工部批准的土著投资者及特定投资者，也把4亿2659万股一扫而空，全数认购完毕。这个市场反应，说是“爆棚”，一点也不为过吧？
佰乐泰产托IPO为何值得关注？
你有没有想过，为什么这个IPO会这么“抢”？除了WCT控股的强势支撑，佰乐泰产托的资产组合其实也蛮有看头——包括吉丁宜购物中心、八打灵再也的佰乐泰广场，以及新山的佰乐泰广场。这些商业资产，不仅地段优越，且拥有稳定人流与租金回酬，自然成了投资者眼中的“香饽饽”。
同时，佰乐泰也拥有未来进一步扩张的潜力。根据公司透露，他们已获得WCT的优先购买权（ROFR），若母公司未来有更多地产可注入信托资产组合，也能顺势扩大规模、提升盈利——这一点，在REITs投资者眼里，绝对是加分项。
佰乐泰产托IPO 之后，还能期待什么？
佰乐泰产托IPO的成功，已经为今年的大马资本市场打了一针强心剂。而这场首发股的火爆认购，可能只是个开始。投资者接下来真正关心的，是上市后股价表现，以及未来资产注入节奏与回酬策略。
但无论如何，这次佰乐泰产托IPO的表现，的确让人看见了市场的“动起来”的迹象。愿这不是一闪而过的热潮，而是更多优质REITs陆续登场的序曲。
