柔佛古来工业发展迈向新阶段关注地区经济变迁
吉隆坡19日讯，马星集团宣布与种植业巨头吉隆甲洞旗下KLK Land私营公司成立联营企业，拟购入并开发位于柔佛古来的广袤工业用地。”马星集团古来工业园”地块隶属于柔佛-新加坡特别经济区，定位为提升区域工业基础设施及经济活力的核心项目。当地土地产权的转让及后续开发备受投资界及地区居民关注，尤其该地区交通及安全管理将成为未来规划重点。
联营协议签署奠定工业园建设基础合作模式明确
双方于日前完成联营协议签署，马星集团持股比例为六成，KLK Land持有剩余四成股份。据了解，该工业园项目以建设具备未来工业技术与物流支持的综合工业园区为目标，其中涉及的土地面积广达数百英亩，计划通过阶段性开发完成包含工业、商业及住宅元素的城镇规划。马星集团表示将主导整体规划与执行工作，KLK Land则借此释放其在古来区域的土地储备价值。团队包括马星集团创办人梁海金等关键管理层共同出席了发布会，展示双方合作的决心与远景。
官方说明强调项目符合地方及国家发展目标逐步释放土地潜力
根据马星集团及吉隆甲洞发布的联合声明，项目的总发展价值预估逾二十亿令吉，将积极推动柔佛工业及物流生态系统的扩展。柔佛州政府及相关部门对此项目表示支持，认为此次合作不仅契合区域经济特区的发展策略，也加强了产业链整合能力。KLK Land执行主席李爱贤指出，合作旨在战略性开发该片古来土地，解锁其产业潜能，促进区域经济与就业多元发展。根据有关当局说明，项目正纳入地方土地使用、交通及环境规划，保障公共安全及基础设施建设同步推进。
产业界及民众关注”马星集团古来工业园”项目发展社交平台讨论活跃
业内分析指出，此次联营具有明显的协同效应，有望促进包括数据中心与物流在内的多元产业发展。社会各界于线上平台热议古来地区近期的工业项目，对其未来带来的经济效益持关注态度。人们同时关注交通流量变化及工地安全，期盼在发展过程中能得到妥善管理与管控。总体而言，业界看好该工业园将逐步形成高效的产业生态，同时强调监督机制的落实，确保施工安全与区域环境保护。
“马星集团古来工业园”对区域交通与工业生态体系的长远影响需持续观测
短期来看，该工业园的开发预计会带来区域内交通流量的增加，相关部门已提出配套基础设施升级规划，旨在缓解可能的拥堵状况。同时，消拯局与警方将持续监控工地安全与周边环境，确保施工期间避免事故发生。长期而言，此一综合工业园将推动柔佛古来成为产业集群与物流枢纽，助力马来西亚工业转型，强化产业链上下游的协同效应。项目进度及安全标准的执行将成为衡量其成功与否的重要因素，整体趋势显示此类大型工业开发有望为区域经济注入持续活力。
地点： 吉隆坡
日期： 2025-12-19
